Bolzano e Trento: Provincia Autonoma con regole speciali per affitti brevi
Provincia Autonoma Bolzano e Trento: LP 12/1995, LP 8/2002, masi chiusi, bilingual obblighi, CIN nazionale. Host kit completo.
Tutti gli articoli
Normativa
Regolamento UE 2024/1028, DL 145/2023 e leggi regionali per affitti brevi.
Sublocazione Airbnb in Italia 2026: cosa dice la legge e quando e legale
Vuoi affittare su Airbnb ma sei tu l inquilino? La sublocazione turistica e legale solo con autorizzazione scritta del proprietario e rispettando l art. 1594 c.c. e il contratto.
Venezia: tariffe stagionali, access fee per escursionisti, regolamento speciale
Venezia: TMT stagionale 3-15 EUR, contributo accesso 5-10 EUR, zone Centro Storico/Lido/Murano. Pricing strategy + compliance.
Milano e Olimpiadi 2026: 90 giorni nei quartieri congestionati, +5 EUR tassa
Milano Cortina 2026: limite 90 giorni zona ZTL, tassa +5 EUR, pricing strategy 3-5x normale. Compliance kit Olimpiadi.
Roma e i nuovi limiti notti annue: il regolamento atteso e come prepararsi
Roma regolamento Q2 2026: limite 90-180 notti, IMU 0.86 -> 1.06%, mappa Municipi. Strategia compliance.
Firenze UNESCO 2026: blocco nuove autorizzazioni e cosa fare se hai gia un AL
Firenze UNESCO 2026: blocco nuove autorizzazioni in 6 sestieri, 28mq minimo, autorizzazione 5 anni. Mappa zone + alternative.
Top 4 regioni IT 2026: Toscana, Lombardia, Lazio, Veneto - dove rendere di piu
Toscana 5.8% yield, Lombardia 4.9%, Lazio 6.4%, Veneto 5.1%: confronto 41% mercato IT. CAPEX entry 150-400k EUR. Decisione strategica.