Targhetta CIN: specifiche, posizione, dimensioni - 500-5000 EUR di multa se manca

Targhetta CIN: specifiche, posizione, dimensioni - 800-8.000 EUR di multa se manca

Targhetta CIN per affitti brevi: 10x15 cm minimo, esterno, QR code, fornitori. Sanzioni 800-8.000 EUR.

La targhetta CIN deve essere visibile dall'esterno dell'edificio. Senza, scatta una sanzione amministrativa da 500 a 5 000 EUR (DL 145/2023 art. 13-ter c. 5). Anche se hai il CIN attivo nella BDSR ma non lo esponi correttamente, il Comune puo sanzionarti. In questa guida vediamo l'obbligo normativo, le specifiche tecniche minime (10x15 cm, materiale, contrasto), cosa deve esserci sulla targhetta (CIN, modalita ricettiva, QR code), dove esporla, come gestire le obiezioni del condominio, i costi (15-50 EUR), 3 modelli di design e i 4 errori che fanno sanzionare anche con targhetta installata.

Obbligo targhetta CIN: art. 13-ter DL 145/2023 + DM 06.06.2024

La targhetta CIN deve essere visibile dall'esterno dell'edificio. Senza scatta una sanzione 800-8.000 EUR. Riferimenti: DL 145/2023 art. 13-ter c. 5, DM 06.06.2024 art. 8 e Reg. UE 2024/1028.

• DL 145/2023 art. 13-ter c. 5 stabilisce l'obbligo di esposizione del CIN.
• DM 06.06.2024 art. 8 dettaglia le specifiche tecniche.
• Sanzioni: 800-8.000 EUR per targhetta mancante, illeggibile o nascosta.
• Visibile dall'esterno e requisito imprescindibile.
• Reg. UE 2024/1028 dal 20 maggio 2026 puo richiedere update con campo Single Data Sheet.

Specifiche tecniche: dimensioni, materiale, contrasto

Quattro specifiche minime per la targhetta. Inferiori = non conforme = sanzione. Riferimento: DM 06.06.2024 art. 8.

• Dimensioni minime: 10x15 cm (verticale o orizzontale).
• Materiale: acrilico (plexiglas) o alluminio resistenti agli agenti atmosferici.
• Font: leggibile da almeno 2 metri di distanza (consigliato 16-20 pt minimo).
• Contrasto: minimo 4,5:1 (livello WCAG AA per accessibilita).
• Sfondo: bianco o chiaro, testo nero o scuro per massima leggibilita.

Lead magnet: scarica gratis "Targhetta CIN - 3 template PDF + lista 5 fornitori IT" (PDF, 1 pagina) su hostready.it/lead-magnet/targhetta-cin-template. Pronti per la stampa.

Cosa deve esserci: CIN, modalita, QR code

Tre elementi obbligatori sulla targhetta: CIN, modalita ricettiva, QR code (opzionale ma consigliato). Riferimento: DM 06.06.2024 art. 8 e portale pubblico BDSR.

• CIN: codice principale formato BDSR (es. IT-04800-12345).
• Modalita ricettiva: "Locazione Turistica" / "Casa Vacanze" / "Bed and Breakfast" / "Affittacamere".
• QR code: link diretto alla pagina di verifica BDSR per il tuo CIN (opzionale ma raccomandato).
• Logo HostReady opzionale (branding).

Posizione: dove esporre la targhetta

La posizione conta. Targhetta non visibile = sanzione anche se installata. Riferimento: DM 06.06.2024 art. 8 c. 3.

• Parete esterna ingresso edificio (citofoni, portoncino).
• Massimo 2 metri di altezza per visibilita.
• Visibile da marciapiede pubblico (test: chiunque passa la vede).
• Alternativa condominio: targhetta interna nei comuni o sul citofono + buzon esterno con numero immobile.
• Niente vetrina interna non visibile dall'esterno.

Per la voltura del CIN nella vendita immobile vedi voltura CIN nella vendita.

Targhetta in condominio: come gestire le obiezioni

In condominio puo esserci resistenza. Tre soluzioni alternative legali. Riferimento: Codice Civile art. 1117 e regolamento condominio.

• Soluzione 1: targhetta interna nei comuni (legalita parziale; verifica Comune accetti).
• Soluzione 2: buzon esterno con numero immobile + targhetta interna (preferibile).
• Soluzione 3: targhetta su porta dell'appartamento dall'interno (visibile da pianerottolo).
• Sempre: comunicazione all'assemblea di condominio della tua attivita affitto breve.
• Regolamento condominio puo limitare se prevede divieto convenzionale: in tal caso serve assemblea favorevole.

Costi: 15-50 EUR per targhetta (5 fornitori IT)

Cinque fornitori online testati con tempi consegna 5-10 giorni e costi 15-50 EUR. Listini fornitori 2026.

• TargheItalia: 15-25 EUR acrilico, consegna 5-7 giorni.
• Tipografia Online: 20-35 EUR, ampia gamma materiali.
• MyDecal: 25-40 EUR, design custom.
• PrintAffari: 30-50 EUR alluminio premium.
• Pixarprinting: 20-40 EUR + design online integrato.

3 modelli design: minimal, standard, premium

Tre modelli per ogni budget. Templates HostReady scaricabili dal lead magnet sopra.

• Minimal: CIN + modalita ricettiva, sfondo bianco, acrilico, 15-25 EUR.
• Standard: + QR code linkato a BDSR, acrilico, 25-35 EUR.
• Premium: + logo struttura + alluminio anodizzato, 40-50 EUR.

Per i requisiti complessivi del CIN vedi come ottenere il CIN. Per gli aggiornamenti europei in arrivo vedi Reg. UE 2024/1028.

Errori frequenti: 4 cose che fanno sanzionare

Quattro errori che attivano sanzione anche con targhetta installata.

• Errore 1: targhetta solo interna quando il Comune richiede esposizione esterna.
• Errore 2: font troppo piccolo (sotto 16 pt) -> non leggibile da 2 metri.
• Errore 3: modalita ricettiva non indicata o errata.
• Errore 4: CIN obsoleto (post-voltura non aggiornato).

Domande frequenti sulla targhetta CIN

Posso fare la targhetta in stampa fai-da-te?

Si, ma deve rispettare le specifiche tecniche (10x15 cm, materiale resistente, contrasto, font leggibile). Una stampa su carta laminata regge pochi mesi all'esterno: meglio acrilico o alluminio. Costo materiali fai-da-te: 5-15 EUR + tempo.

Devo aggiornare la targhetta se vendo l'immobile?

Si. Dopo voltura CIN il numero non cambia, ma se la modalita ricettiva e diversa (es. da CAV a B&B) devi sostituire la targhetta. Se invece il CIN viene riemesso (caso decadenza per successione mancata), serve nuova targhetta.

Il QR code e davvero obbligatorio?

Il DM 06.06.2024 art. 8 non lo rende obbligatorio, ma il Reg. UE 2024/1028 dal 20 maggio 2026 prevede verificabilita dell'annuncio. Il QR code che linka alla BDSR e la soluzione piu semplice. Costo: zero (generabile gratis su qrcode.com o simili).

Cosa rischio se la targhetta e mezza coperta da un poster?

Sanzione 800-8.000 EUR per "targhetta non visibile". L'ispettore valuta la visibilita al momento del controllo: se un'edera o un poster pubblicitario la coprono, e considerata mancante. Tieni l'area pulita.

Il regolamento condominio mi vieta targhette esterne. Cosa faccio?

Il regolamento condominio non puo derogare a obblighi di legge nazionali. Il DL 145/2023 prevale. Ma puoi negoziare in assemblea: targhetta dimensioni minime (10x15), colore neutro, posizione defilata. Quasi sempre si trova un compromesso.

Leggi anche

• come ottenere il CIN
• voltura CIN nella vendita
• Reg. UE 2024/1028

Questo articolo ha finalita informative. HostReady fornisce modelli e checklist; non sostituisce consulenza legale, fiscale o urbanistica. Verificare sempre i regolamenti comunali e regionali applicabili al proprio immobile.