Nowe regulacje UE 2024/1028 i polskie przepisy dla wynajmu krotkoterminowego.
![Jeden sąsiad wystarczy, żeby przyszła kontrola [art. 40 ust. 4a]](/_next/image?url=%2Fimages%2Fblog%2Fnowe-przepisy-2026.webp&w=3840&q=75&dpl=dpl_HRBHnSDQkcQooGmGG4dDyN4iXcEe)
Art. 40 ust. 4a projektu UC135 daje sasiadowi, wspolnocie lub spoldzielni prawo zglosic Twoj obiekt (albo sasiedni) do kontroli. To najbardziej realny, codzienny mechanizm wplywu na hosta - bardziej niz sama rejestracja CWTON. Sprawdz, co dokladnie mowi przepis i jak przygotowac sie na co dzien.
Rada Ministrow przyjela projekt ustawy o najmie krotkoterminowym 14.07.2026, z autopoprawka z 7.07.2026. Rozkladamy dokladnie, co zostalo w projekcie, a co z niego wypadlo (m.in. strefy zakazu) - i wyjasniamy, dlaczego to nie to samo co osobny projekt poselski Polski 2050 (druk 2353), z ktorym czesc prasy go myli.
Usuniecie oferty z Airbnb to nie wyrejestrowanie z CWTON. Kto odpowiada za wyrejestrowanie przy sprzedazy i checklist zamkniecia dzialalnosci STR.
Internet straszy hostów majem, ale CWTON nie istnieje, a Booking.com potwierdził, że nie może wdrożyć wymogu. Aktualizacja lipiec 2026: rząd przyjął projekt ustawy, konkretny termin rejestracji nadal nieznany.
Najem instytucjonalny przez 6 miesiecy plus STR sezonowo, czy to legalne w 2026? Sprawdz orzecznictwo SN, zgody wspolnoty i jak rozliczac dwa zrodla.
Sprzedajesz lokal zarejestrowany w CWTON? Sprawdz czy wpis przechodzi na kupujacego, jak wyrejestrowac obiekt i kiedy poinformowac urzad.
Podnajem na Airbnb bez pisemnej zgody = wypowiedzenie umowy bez zachowania terminow. Sprawdz, jak zalegalizowac podnajem, jakie klauzule wpisac i kto sklada CWTON.
Wspolnota nie zakaze wynajmu na Airbnb, ale moze podniesc koszty i sciagnac kontrole. Sprawdz orzecznictwo SN, prawa hosta i jak rozbroic uchwale.
![Wynajem krótkoterminowy 2026 - od czego zacząć? [7 kroków]](/_next/image?url=%2Fimages%2Fblog%2Fod-czego-zaczac.webp&w=3840&q=75&dpl=dpl_HRBHnSDQkcQooGmGG4dDyN4iXcEe)
Wynajem krotkoterminowy w 2026 zaczynasz inaczej niz rok temu. 7 krokow: weryfikacja nieruchomosci, CWTON, ppoz., pierwsza oferta na Airbnb.
Rejestr gosci to dobra praktyka hosta, nie obowiazek prawny - cudzoziemcow NIE trzeba zglaszac do SG. Sprawdz wzor, jakie dane zbierac legalnie wg RODO i ile lat trzymac dokumentacje.
Skan dowodu, PESEL, dane karty - co host moze zbierac legalnie? Przewodnik RODO 2026: podstawa prawna, klauzula informacyjna, kary RODO do 20 mln euro (dla osob fizycznych realnie nizsze).
20 maja 2026 minal bez zadnych realnych skutkow dla hostow bez numeru CWTON - system wciaz nie dziala. W lipcu 2026 rzad przyjal projekt ustawy, ale konkretny termin rejestracji nadal nie jest znany. Sprawdz, co naprawde grozi Ci dzis.
Rozporzadzenie UE 2024/1028 jest stosowane od 20 maja 2026, ale polska ustawa wdrazajaca CWTON dopiero w lipcu 2026 zostala przyjeta przez rzad i czeka na Sejm i Senat. Tlumaczymy punkt po punkcie planowane obowiazki, terminy i kary hosta.
![Kary za brak rejestracji CWTON 2026 [do 50 000 zł grzywny]](/_next/image?url=%2Fimages%2Fblog%2Fkary-cwton.webp&w=3840&q=75&dpl=dpl_HRBHnSDQkcQooGmGG4dDyN4iXcEe)
Do 50 000 zl grzywny i wykreslenie z rejestru - takie kary przewiduje projekt ustawy o CWTON, przyjety przez rzad w lipcu 2026. Sprawdz, co juz obowiazuje, a co dopiero wejdzie w zycie.
Od 20 maja 2026 obowiazuje rozporzadzenie UE 2024/1028, a w lipcu 2026 rzad przyjal projekt polskiej ustawy o CWTON. Pelna lista zmian, terminow i obowiazkow hosta - sprawdz, co juz obowiazuje, a co dopiero nadejdzie.
![Najem krótkoterminowy: co to jest i do ilu dni [2026]](/_next/image?url=%2Fimages%2Fblog%2Fnajem-krotkoterminowy-co-to-jest-ile-dni.webp&w=3840&q=75&dpl=dpl_HRBHnSDQkcQooGmGG4dDyN4iXcEe)
Czym jest najem krótkoterminowy, do ilu dni trwa i czym różni się od długoterminowego? Prosta definicja, granice prawne i najważniejsze przepisy 2026 w pigułce.
Wyślemy Ci listę kroków co zrobić jako pierwsze, gdy rejestr ruszy.