Najczęściej zadawane pytania

Tak. Dokumenty są napisane normalnym językiem, nie prawniczym. Każdy szablon ma instrukcję wypełniania. Jeśli wynajmujesz zwykłe mieszkanie albo apartament, nie potrzebujesz prawnika. Przy nietypowych przypadkach (zabytek, budynek użyteczności publicznej) warto się skonsultować.

Tak. Rozporządzenie UE dotyczy każdego, kto oferuje wynajem krótkoterminowy, niezależnie czy to jedno mieszkanie czy dwadzieścia. Bez numeru CWTON platforma musi zdjąć Twoją ofertę.

Tak, od 2023. Każdy wynajem mieszkania (w tym krótkoterminowy) wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej. Kara za brak: 20–5 000 zł. Pakiet HostReady mówi, jak je zdobyć (koszt 150–400 zł u certyfikatora) i jak prezentować podczas kontroli.

Rozporządzenie UE 2024/1028 stosuje się od 20 maja 2026, ale polski rejestr jeszcze nie działa — ustawa wykonawcza (UC135) została przyjęta przez rząd 14 lipca 2026 i trafia do Sejmu, realny start to najwcześniej 2027. Pakiet HostReady jest aktualizowany na bieżąco. Niezależnie od daty startu rejestru CWTON, pozostałe 6 obszarów (ppoż., sanepid, RODO, regulamin, świadectwo energetyczne, ewidencja gości, kominiarz) obowiązują już dziś, pakiet zwraca wartość od pierwszego dnia.

Od razu po zapłacie. Dostajesz e-mail z linkami do pobrania i widzisz wszystko w zakładce „Moje konto”. Nie musisz na nic czekać.

Nie. Jeden pakiet to szablony, które kopiujesz i wypełniasz osobno dla każdego obiektu. Nie ma limitu na liczbę mieszkań.

Fundament to minimum: rejestracja CWTON, regulamin porządkowy i dokumenty ppoż. Tarcza daje pełną dokumentację (12 szablonów, kalkulator podatkowy, listy kontrolne, słowniczek pojęć). Premium dodaje wersję angielską instrukcji, listę kontrolną platform (Airbnb/Booking) i kalendarz terminów.

Dokumenty są oparte na rozporządzeniu UE 2024/1028 i polskiej ustawie implementującej. Jeśli po zakupie zmieni się coś istotnego, wyślemy zaktualizowane pliki mailem na adres z zamówienia. Bez dodatkowych opłat.

Tak. Zaznacz „Potrzebuję faktury” w formularzu zamówienia i podaj NIP. Faktura zostanie wygenerowana automatycznie i wysłana na Twój e-mail.

Pakiety Tarcza i Premium zawierają klauzulę informacyjną RODO dla gości oraz instrukcję prowadzenia rejestru. Tłumaczymy krok po kroku, jakie dane możesz zbierać, jak długo je przechowywać i co musi być w regulaminie.

CWTON to Centralny Wykaz Turystycznych Obiektów Noclegowych - jawny wykaz publikowany przez ministra na podstawie danych przekazywanych przez wójtów (burmistrzów, prezydentów miast), zgodnie z projektem ustawy implementującej rozporządzenie UE 2024/1028. Host nie rejestruje się bezpośrednio w CWTON: zgłoszenie składasz w swoim urzędzie gminy, a numer identyfikacyjny nadaje wójt. Ustawa (UC135) nie została jeszcze uchwalona, więc dokładny termin i tryb zgłaszania mogą się jeszcze zmienić - śledzimy to na bieżąco. Pakiet HostReady ma gotowe szablony dokumentów, żebyś miał komplet przygotowany, zanim zgłoszenia ruszą.