Climate Resilience Fee 2026: ο τέλος 8€/νύχτα που πληρώνει ο επισκέπτης (και πώς να μη φας πρόστιμο)
Πλήρης οδηγός Climate Fee 2026: 2-15 € ανά νύχτα ανά τύπο ακινήτου, μηνιαία δήλωση myAADE, σαντζίες 5-20k €. Excel calculator.
Ολα τα αρθρα
Φόροι και κόστη
Φορολογία βραχυχρόνιας, climate fee, ΦΠΑ από το 3ο ακίνητο, DAC7.
Φορολογία βραχυχρόνιας μίσθωσης 2026: 15-45% κλίμακα E2, πότε γίνεσαι επιχείρηση από το 3ο ακίνητο
Φόρος εισοδήματος 15-45%, νέα ενδιάμεση 25% για 12-24k, κανόνας 3 ακινήτων = επιχείρηση. Excel calculator + 12 αφαιρετικά.
TAX certificate και IBAN registration: ποιοι πρέπει και πώς (τίτλοι ξένων ιδιοκτητών)
Βεβαίωση φορολογικής κατοικίας myAADE σε 5 ημέρες, IBAN registration υποχρεωτική 2024+, foreign IBAN issues Airbnb. Step-by-step.
Από το 3ο ακίνητο: επιχειρηματική δραστηριότητα, AΦΜ επιχείρησης, λογιστής υποχρεωτικός
Κανόνας 3 ακινήτων: ΑΦΜ επιχείρησης, λογιστής υποχρεωτικός, ΦΠΑ από 10k€, ΙΚΑ. Privato vs IKE 2-year P&L Excel comparator.
DAC7 για βραχυχρόνια Ελλάδα: τι αναφέρει η Airbnb στην ΑΑΔΕ και πώς να συμφωνήσεις τα νούμερα
DAC7 reporting Airbnb 2026: ΑΦΜ, ATAK, ΑΜΑ, IBAN, brutto εισόδημα ανά τρίμηνο. Excel reconciliation + 7 συνηθέστερες ασυμφωνίες.
ENFIA 2026 και βραχυχρόνια μίσθωση: πώς υπολογίζεται και τι αλλάζει για ακίνητα Airbnb
ENFIA 2026 0,1-1,15% ανά ζώνη, +5% Athens centro moratorium, deductible από E2. Excel calculator 12 ζωνών Ελλάδας.
Δήλωση E2 2026: πώς να συμπληρώσεις τους νέους κωδικούς για βραχυχρόνια χωρίς λάθη
E2 deadline 17/03-15/07/2026, νέοι κωδικοί 64-65 για exemption, auto-import Airbnb DAC7. Step-by-step screenshots myAADE.