Regulamento interno do AL: o documento que protege contra hospedes problematicos (template anotado)
Regulamento interno AL em 7 secoes: cisza nocna, capacidade, depositos, cancelamentos, GDPR/CCTV. Template editavel + 12 clausulas abusivas a evitar.
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Documentos e modelos
Modelos de regulamento interno, declarações e checklists para anfitriões.
Tabuleta AL: especificacoes exatas, materiais, dimensoes e onde colocar
A tabuleta AL e obrigatoria. Especificacao tecnica (acrilico, 200x200 mm, sigla AL + RNAL, ramka 5 mm). Top 5 fornecedores e PDF tecnico para imprimir.
Livro de Reclamacoes Eletronico no AL: 15 dias uteis para responder e como evitar multas ate 30 000 EUR
Como aderir, responder em 15 dias uteis e arquivar reclamacoes no Livro Eletronico. 3 templates de resposta (PT + EN), multas de 250 a 30 000 EUR.
Certificado energetico para Alojamento Local 2026: obrigatorio, validade e como obter
O certificado energetico e obrigatorio para registar AL no RNAL desde 2023. Saiba a validade (10 anos), como pedir ao perito qualificado SCE e quanto custa (100-400 EUR).
Livro de Informacoes em 4 idiomas: o documento que poucos AL tem e que ASAE adora
O Livro de Informacoes ao hospede em PT/EN/ES/DE: 8 secoes obrigatorias, formato papel ou QR, sample de 8 paginas para download.
Equipamento de seguranca obrigatorio no AL: extintor, manta, kit primeiros socorros
Extintor ABC 6kg, manta antifogo EN 1869, kit primeiros socorros 18 itens, sinaletica fotoluminescente. Top 5 fornecedores + 10 fotos de referencia.
Seguro obrigatorio AL: 75 000 EUR de capital minimo, franquia 10% e o que ninguem te explica
Portaria 248/2021 + DL 76/2024: requisitos do seguro RC obrigatorio. Multirriscos vs RC. Comparativo de 5 apolices 2026 + procedimento de sinistro.