Taxe foncière, CFE et impôts locaux meublé de tourisme 2026
Meublé de tourisme: taxe foncière majorée possible, CFE dès le 1er euro de revenus BIC, taxe d'habitation supprimée. Guide fiscal local complet 2026.
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Impôts et frais
Régimes fiscaux, taxe de séjour, DAC7.
Déclaration 2042C Pro meublé 2026: micro-BIC ou réel
Meublé classé: abattement 71% (plafond 188 700 EUR). Non classé: 50% (77 700 EUR). Comment remplir la 2042C Pro, les cases à compléter et les pièges à éviter.
Acheter pour louer court terme France 2026: rendement clé
Paris 3.8% gross yield, Lyon 5.1%, Bordeaux 4.9%, Marseille 6.2%: analyse complete 2026 avec prix d achat, ADR, taux d occupation, fiscalite BIC et risque reglementaire.
Convention fiscale France-UK / France-USA: propriétaires
Conventions fiscales France-UK (1968) et France-USA (1994): location meublée imposable en France, crédit d'impôt étranger, formulaires 2042 NR.
DAC7 France 2026: ce que la DGFiP voit de votre Airbnb
DAC7 en France: ce qu'Airbnb/Booking transmettent à la DGFiP au 31 janvier, croisement BIC/CIN, lettres relance, sanctions 50 000 EUR.
BIC réel vs micro-BIC 2026: quel régime fiscal choisir
Micro-BIC abattement 30% (non-classé) ou 50% (classé) vs BIC réel avec amortissements. Simulations chiffrées + arbre décisionnel.
Prélèvements sociaux 17,2% location meublée: qui paie en 2026
Prélèvements sociaux 17,2% LMNP, cotisations SSI 35-45% LMP au-delà 23 000 EUR. Différences, calcul, optimisation 2026.
TVA location meublée touristique 2026: règles 10% vs 20%
TVA meublé touristique 2026: 10% para-hôtelier (3 services), 20% para-hôtelier hors seuil, exonération <91 900 EUR. Arbre décisionnel.