Najem krótkoterminowy bez działalności gospodarczej 2026 - czy to legalne i jak to zrobić?
Czy można wynajmować mieszkanie na Airbnb i Booking.com bez firmy? Tak, jako najem prywatny na ryczałcie. Podatek 8,5%, VAT, CWTON i obowiązki z ustawy UC135.
Wszystkie wpisy
Podatki i koszty
Ryczalt, dzialalnosc gospodarcza, koszty prowadzenia wynajmu. Gotowe wzory i checklisty do pobrania.
Apartament pod STR: ROI Warszawa vs Kraków vs Gdańsk 2026
Cena za m2, srednia stawka za noc i oblozenie, porownujemy ROI inwestycji STR w trzech najpopularniejszych miastach Polski w 2026.
Kasa fiskalna online dla wynajmu krótkoterminowego 2026
Limit 20 000 zl, paragon, e-receipt, terminale online, sprawdz kiedy host musi miec kase fiskalna w 2026 i jak wystawiac paragony za pobyt na Airbnb.
DAC7 w Polsce 2026: co Airbnb przesyła do Urzędu Skarbowego
Airbnb i Booking od 2024 przesylaja Twoje przychody do KAS. Sprawdz co dokladnie trafia do urzedu, jak uzgodnic z PIT-28 i jak uniknac wezwania do wyjasnien.
Spółka z o.o. dla wynajmu STR: kiedy warto przejść z JDG w 2026
Powyżej ok. 600 000 zł przychodu rocznie spółka z o.o. zaczyna opłacać się bardziej niż JDG. Sprawdź progi, koszty, ZUS i jak przejść z działalności.
Estoński CIT dla wynajmu krótkoterminowego 2026
Ryczalt od dochodow spolek (estonski CIT): 0% przy reinwestycji, 10% przy wyplacie. Sprawdz kiedy oplaca sie dla STR i jak zlozyc ZAW-RD do 31 stycznia.
Konto zagraniczne a CWTON: jak rozliczać przychody w EUR
Airbnb wypłaca w EUR na Wise, Revolut lub Sparkasse, a US chce złotych. Jak przeliczać kursem NBP, którą datę brać i jak księgować różnice kursowe.
Kredyt na inwestycję STR 2026: WIBOR i które banki dadzą
PKO BP, mBank, Pekao, ktore banki w 2026 zaakceptuja przychody z Airbnb jako podstawe scoringu. Aktualny WIBOR, marze, LTV, sprawdz pelne porownanie.
JDG vs sp. z o.o. vs estoński CIT dla STR: porównanie 2026
JDG na ryczalcie 8,5%, sp. z o.o. na CIT 9% i estonski CIT 10%, porownanie podatkow, ZUS, ksiegowosci i breakeven dla wynajmu krotkoterminowego w 2026.
Zakup mieszkania pod STR 2026: Kraków, Warszawa, Gdańsk
Krakow 7.1% gross yield, Warszawa 5.8%, Gdansk 6.4% - analiza 2026 z kosztami CWTON, opodatkowaniem i entry price. Kalkulator zwrotu.
Wynajem krótkoterminowy vs długoterminowy - co opłaca w 2026?
STR vs LTR na liczbach z 2026: przychód, koszty CWTON, podatki, pustostan. Sprawdź, przy jakim obłożeniu wynajem krótkoterminowy bije długoterminowy.
Koszty wynajmu krótkoterminowego 2026 - pełne wyliczenie
CWTON, podatek, OC, sprzatanie, prowizje Airbnb i Booking - rozbijamy realne koszty wynajmu krotkoterminowego w 2026 i liczymy prog rentownosci.
Podatek wynajem krótkoterminowy 2026 - ryczałt 8,5% czy skala?
Ryczalt 8,5%/12,5% vs zasady ogolne PIT - co sie bardziej oplaca przy wynajmie na Airbnb w 2026? Porownanie na realnych liczbach + kalkulator i kiedy VAT.
Wynajem krótkoterminowy a działalność 2026 - kiedy firma?
1 mieszkanie czy 5 apartamentów na Airbnb? Limity, kryteria zorganizowania i orzecznictwo NSA. Kiedy musisz zarejestrować działalność gospodarczą w 2026.
Najem krótkoterminowy a VAT 2026: zwolnienie i stawka 8%
Czy najem krótkoterminowy podlega VAT? Zwolnienie do 240 tys. zł, stawka 8% dla zakwaterowania i kiedy musisz zarejestrować się do VAT. Wyjaśniamy na 2026.
PKD dla najmu krótkoterminowego 2026: jaki kod wybrać
Jaki kod PKD dla najmu krótkoterminowego - 55.20.Z czy 68.20.Z? Kiedy w ogóle potrzebujesz PKD, jak dodać go w CEIDG i jak wpływa na podatek oraz VAT.