IRPF, IVA, tasas turísticas, DAC7.
El IBI de una VUT puede tener recargos del 50-150% si el municipio aplica el recargo por vivienda desocupada. Ademas: tasa de basuras comercial, IAE y ICIO en reformas. Guia fiscal local.
Madrid 4.8%, Barcelona 5.2%, Malaga 6.9%, Baleares 7.4% gross yield: analisis completo 2026 con precio de compra, ADR, ocupacion, IRPF y riesgo regulatorio. Tabla decision.
IRPF para alquiler turistico 2026: residentes escala 19-47% en modelo 100, no residentes 19% UE / 24% extra-UE en modelo 210. Comparativa.
IVA alquiler turistico: 10% si ofreces servicios de hosteleria, exento si es alquiler puro. Arbol de decision, modelo 303, sanciones AEAT.
Tasa turistica 2026 por CCAA: Cataluna IEET 1-7 EUR, Baleares IET 1-4 EUR, Valencia 0.50-2 EUR. Tabla comparativa, modelos, plazos.
DAC7 Espana 2026: Airbnb, Booking, Vrbo envian modelo 238 a la AEAT antes del 31 enero. Cross-check con IRPF, cartas de comprobacion.
Barcelona 5.2% gross yield, Madrid 4.8%, Malaga 6.9%, Baleares 7.4%: como calcular rentabilidad neta con IRPF, gastos deducibles, NRUA y comisiones de plataformas.
Actualizaciones normativas y consejos operativos - de vez en cuando.