Podatki i koszty
Wynajem krotkoterminowy vs dlugoterminowy - co sie bardziej oplaca w 2026?
Porownanie wynajmu krotko- i dlugoterminowego na realnych liczbach. Ile zarobisz, ile wydasz i przy jakim oblozeniu STR sie oplaca.
Blog
Porady o rejestracji obiektow, CWTON, podatkach, bezpieczenstwie i dokumentacji dla hostow wynajmu krotkoterminowego.
Strona glowna
Kategorie
Dokumenty i szablony
Umowa najmu krotkoterminowego 2026 - wzor dostosowany do Rozporzadzenia UE 2024/1028 i projektu UC135
Wzor umowy najmu krotkoterminowego zgodny z przepisami 2026. Sprawdz, jakie klauzule sa obowiazkowe i jak chronic sie przed roszczeniami gosci.
Przepisy i prawo
Podnajem na Airbnb - czy to legalne i jak sie zabezpieczyc w 2026?
Podnajem na Airbnb bez zgody wlasciciela to podstawa do wypowiedzenia umowy. Sprawdz, jak zrobic to legalnie i jakie dokumenty przygotowac.
Wszystkie wpisy
Przepisy i prawo
Wynajem krotkoterminowy a wspolnota mieszkaniowa - czy moga zakazac?
Wspolnota mieszkaniowa nie moze zakazac wynajmu krotkoterminowego - ale moze utrudnic zycie. Sprawdz swoje prawa i jak uniknac konfliktow z sasiadami.
Przepisy i prawo
Wynajem krotkoterminowy - od czego zaczac w 2026 roku?
Chcesz zaczac wynajmowac na Airbnb lub Booking w 2026? Oto 7 krokow od sprawdzenia nieruchomosci po gotowe ogloszenie - z uwzglednieniem nowych przepisow.
Rejestracja CWTON
Ile trwa rejestracja w CWTON? Terminy, czas oczekiwania i co moze ja opoznic
Rejestracja CWTON moze zajac od 1 dnia do 3 tygodni. Sprawdz, ile trwa kazdy etap, co moze opoznic proces i dlaczego nie warto czekac do maja 2026.
Rejestracja CWTON
7 najczestszych bledow przy rejestracji w CWTON
Bledny adres, brak dokumentu ppoz., niepelne dane -te bledy opozniaja rejestracje o tygodnie. Oto jak ich uniknac.
Podatki i koszty
Ile kosztuje prowadzenie wynajmu krotkoterminowego w 2026?
Rejestracja, dokumenty, podatki, ubezpieczenie, sprzatanie. Rozbijamy wszystkie koszty i sprawdzamy, czy wynajem sie oplaca.
Podatki i koszty
Podatek od wynajmu krotkoterminowego 2026 -ryczalt czy zasady ogolne?
Ryczalt 8,5% czy zasady ogolne? Porownujemy obie opcje i pokazujemy, ktora sie bardziej oplaca w 2026 roku.
Podatki i koszty
Wynajem krotkoterminowy a dzialalnosc gospodarcza -kiedy musisz firme?
Jedno mieszkanie na Airbnb a piec apartamentow to rozne sytuacje prawne. Sprawdz, kiedy musisz zarejestrowac dzialalnosc.
Bezpieczenstwo i ppoz.
Ubezpieczenie OC hosta -czy jest obowiazkowe?
Gosc sie poslizgnal w lazience. Kto placi? Sprawdz, czy ubezpieczenie OC hosta jest obowiazkowe i ile kosztuje.
Przepisy i prawo
Strefy zakazu najmu krotkoterminowego -czy Twoja gmina moze zakazac?
Nowe przepisy daja gminom prawo do wyznaczania stref, w ktorych wynajem krotkoterminowy jest zakazany. Sprawdz, czy to dotyczy Ciebie.
Bezpieczenstwo i ppoz.
Kontrola Sanepid w apartamencie -co sprawdzaja i jak sie przygotowac
Sanepid moze przyjsc bez zapowiedzi. Oto co dokladnie sprawdzaja i jakie dokumenty musisz miec gotowe.
Airbnb i Booking
Booking.com a nowe przepisy -jak dostosowac profil hosta
Booking.com wprowadza zmiany w profilach hostow. Pokazujemy krok po kroku, jak dodac numer CWTON i zaktualizowac profil.
Airbnb i Booking
Jak napisac opis oferty Airbnb z numerem CWTON -poradnik
Numer CWTON musi byc widoczny w kazdej ofercie. Pokazujemy gdzie go umiescic na Airbnb i Booking, zeby nie stracic widocznosci.
Airbnb i Booking
Airbnb i Booking usuwaja oferty bez numeru CWTON -jak sie przygotowac?
Platformy rezerwacyjne maja obowiazek usunac oferty bez waznego numeru CWTON. Oto co musisz zrobic, zeby nie stracic listingu.
Przepisy i prawo
Rejestr gosci w apartamencie -co, jak i jak dlugo przechowywac
Obowiazek prowadzenia rejestru gosci dotyczy kazdego obiektu noclegowego. Oto co musisz zbierac i jak dlugo przechowywac.
Przepisy i prawo
RODO w wynajmie krotkoterminowym -jakie dane gosci mozesz zbierac?
Zbierasz dane osobowe gosci? Musisz miec podstawe prawna i klauzule informacyjna. Oto praktyczny przewodnik po RODO dla hostow.
Bezpieczenstwo i ppoz.
Czujnik dymu, gasnica, plan ewakuacji -wymagania ppoz. dla hosta
Przepisy ppoz. wymagaja konkretnego wyposazenia. Czujniki dymu, gasnice, plan ewakuacji -oto pelna lista wymagan.
Dokumenty i szablony
Oswiadczenie ppoz. do CWTON - darmowy wzor i instrukcja wypelnienia
Oswiadczenie ppoz. to obowiazkowy element rejestracji CWTON. Pobierz darmowy wzor, sprawdz instrukcje krok po kroku i dowiedz sie, jakie bledy moga Cie kosztowac 10 000 zl.
Dokumenty i szablony
Checklist: 15 dokumentow, ktore musisz miec przed 20 maja 2026
Jedna lista, 15 punktow. Wydrukuj ten checklist i odhaczaj kolejne kroki. Na koncu -Twoj obiekt jest gotowy i zgodny z prawem.
Dokumenty i szablony
Regulamin porzadkowy dla apartamentu -darmowy wzor do pobrania
Regulamin porzadkowy to obowiazkowy dokument dla kazdego obiektu noclegowego. Pobierz gotowy wzor i dostosuj go do swojego apartamentu.
Przepisy i prawo
Co sie stanie po 20 maja 2026 jesli sie nie zarejestrujesz?
20 maja 2026 to deadline. Ale co dokladnie sie stanie nastepnego dnia, jesli nie masz numeru CWTON? Scenariusze i konsekwencje.
Przepisy i prawo
Rozporzadzenie UE 2024/1028 -co oznacza dla polskich hostow?
Rozporzadzenie Parlamentu Europejskiego zmienia zasady gry. Tlumaczymy punkt po punkcie, co dotyczy hostow w Polsce.
Przepisy i prawo
Kary za brak rejestracji w CWTON -ile naprawde ryzykujesz?
Do 50 000 zl grzywny, usuniecie oferty z platform, cofniecie wpisu. Sprawdz, jakie konsekwencje groza za brak rejestracji.
Rejestracja CWTON
CWTON - co to jest, kogo dotyczy i jak sie zarejestrowac [2026]
CWTON to obowiazkowy rejestr dla kazdego hosta wynajmujacego krotkoterminowo. Sprawdz, kogo dotyczy, jak sie zarejestrowac i co grozi za brak numeru.
Przepisy i prawo
Nowe przepisy dla wynajmu krotkoterminowego w 2026 -co musisz wiedziec
Od 20 maja 2026 obowiazuja nowe regulacje UE. Oto kompletne podsumowanie zmian, ktore dotycza kazdego hosta w Polsce.
Rejestracja CWTON
Jak zarejestrowac sie w CWTON -instrukcja krok po kroku
Rejestracja w CWTON to pierwszy krok do legalnego wynajmu. Pokazujemy dokladnie jak przejsc proces krok po kroku, jakie dane przygotowac i czego unikac.